Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 225.000 € (entspricht 3020 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74.51 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532

Nürnberg

Preis:225.000 €

€/m²:3020 €/m²

Fläche:74.51 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Bild 1 von 22

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 1

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 2

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 3

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 4

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 5

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 6

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 7

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 8

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 9

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 10

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 11

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 12

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 13

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 14

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 15

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 16

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 17

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 18

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 19

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 20

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 21

Perfekte 3-Zimmer-ETW, mit tollem Schnitt - Uni / Messe-Nürnberg, Neuselsbrunn 54 - WE532 – Nürnberg – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2025 um 16:40

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3020 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

908 €

Jährliche Mieteinnahmen

10896 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort90471 Nürnberg
BundeslandBayern

219.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden