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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Abstellräumen in Stuttgart-Ost | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70188 Ostheim, Stuttgart | Somantic

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Abstellräumen in Stuttgart-Ost

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70188 Ostheim, Stuttgart

Preis:295.000 €

€/m²:4860 €/m²

Fläche:60.7 m²

Zimmer:3

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2025 um 22:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1907
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4860 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(174.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.123 €

Jährliche Mieteinnahmen

13476 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70188 Ostheim, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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