Luftig. Hell. Modern – Loft mit Loggia
Teinacher Straße 3, 70372 Kurpark, Stuttgart
Preis:499.800 €
€/m²:7960 €/m²
Fläche:62.79 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis499.800 €
- Preis pro m²7960 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei ab2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
16308 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTeinacher Straße 3
- PLZ / Ort70372 Kurpark, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Außergewöhnliches Wohnen mit Loftcharakter
Inseriert am 18. Mai 2026
immoscout
Kaufen
524.800 €
Anzeige ansehenTraum für junge Paare – Modern, gemütlich, zentrumsnah
Inseriert am 20. November 2025
immoscout
Kaufen
479.800 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI