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    4. Berlin Mitte: 3 Zimmer Neubauwohnung, 2 Balkone, stufenloser Zugang, Fitnessraum, Aufzug, Fernwärme

    Berlin Mitte: 3 Zimmer Neubauwohnung, 2 Balkone, stufenloser Zugang, Fitnessraum, Aufzug, Fernwärme

    10115 Berlin

    Preis:725.000 €
    €/m²:8814 €/m²
    Fläche:82.26 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2015

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2025 um 15:33
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis725.000 €
    • Preis pro m²8814 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        B

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.818 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            21816 €

            Mietrendite (ROI)

            3.01%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit ca. 65 m² Privatgarten und Terrasse in sehr zentraler Mitte-Lage

            Inseriert am 12. August 2026
            Immobilienscout24
            Kaufen
            622.516 €
            Anzeige ansehen

            Berlin Mitte: 3 Zimmer Neubauwohnung, 2 Balkone, stufenloser Zugang, Fitnessraum, Aufzug, Fernwärme

            Inseriert am 2. Juli 2025
            Kleinanzeigen
            Kaufen
            725.000 €
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            Repräsentative Neubauwohnung in zentraler Mitte-Lage: 3 Zimmer, 2 Balkone, barrierefrei

            Inseriert am 17. Mai 2024
            Immobilienscout24
            Kaufen
            799.000 €
            Anzeige ansehen

            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 725.000 € (entspricht 8814 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 82.26 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10115 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 2015.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist B.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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