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    4. "Langjährig vermietete Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Chemnitz-Wittgensdorf zu verkaufen"

    "Langjährig vermietete Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Chemnitz-Wittgensdorf zu verkaufen"

    9228 Chemnitz

    Preis:25.000 €
    €/m²:833 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1920

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 3. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Chemnitz · Alle Immobilien in Chemnitz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juli 2025 um 14:54
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis25.000 €
    • Preis pro m²833 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        B

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            168 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            2016 €

            Mietrendite (ROI)

            8.06%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            "Langfristig vermietete 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz"

            Inseriert am 3. August 2026
            Immobilienscout24
            Kaufen
            25.000 €
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            "Langjährig vermietete Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Chemnitz-Wittgensdorf zu verkaufen"

            Inseriert am 9. Dezember 2025
            Immobilienscout24
            Kaufen
            25.000 €
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            "Langjährig vermietete Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in Chemnitz-Wittgensdorf zu verkaufen"

            Inseriert am 8. Juli 2025
            Kleinanzeigen
            Kaufen
            25.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 25.000 € (entspricht 833 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 9228 Chemnitz.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1920.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist B.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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