Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Hamborn, Duisburg beträgt 124.000 € (entspricht 1512 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Mit Blick auf den Altmarkt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg

Preis:124.000 €

€/m²:1512 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Bild 1 von 18

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 1

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 2

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 3

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 4

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 5

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 6

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 7

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 8

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 9

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 10

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 11

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 12

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 13

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 14

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 15

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 16

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 17

** Mit Blick auf den Altmarkt** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2025 um 15:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis124.000 €
Preis pro m²1512 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

712 €

Jährliche Mieteinnahmen

8544 €

Mietrendite (ROI)

6.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47166 Alt-Hamborn, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

124.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

** Mit Blick auf den Altmarkt**

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Zentral & mit Blick auf den Altmarkt

Zentral & mit Blick auf den Altmarkt

Zentral & mit Blick auf den Altmarkt

** Mit Blick auf den Altmarkt**

** Mit Blick auf den Altmarkt**

** Mit Blick auf den Altmarkt**

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Mit Blick auf den Altmarkt

Mit Blick auf den Altmarkt

Mit Blick auf den Altmarkt

Mit Blick auf den Altmarkt