Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamborn beträgt 97.000 € (entspricht 1183 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zentral & mit Blick auf den Altmarkt

Hamborn

Preis:97.000 €

€/m²:1183 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

Zentral & mit Blick auf den Altmarkt – Hamborn – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2026 um 12:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage7
Baujahr1964
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis97.000 €
Preis pro m²1183 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerElektroenergie
HeizungsartFußbodenheizung, Ofenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis24.01.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

712 €

Jährliche Mieteinnahmen

8544 €

Mietrendite (ROI)

8.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47166 Hamborn
BundeslandNordrhein-Westfalen

124.000 €

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Immobilienbewertung

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Zentral & mit Blick auf den Altmarkt

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