Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 124.000 € (entspricht 1512 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Mit Blick auf den Altmarkt

Duisburg

Preis:124.000 €

€/m²:1512 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2025 um 15:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis124.000 €
Preis pro m²1512 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.01.2019 bis 23.01.2029
Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

712 €

Jährliche Mieteinnahmen

8544 €

Mietrendite (ROI)

6.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47166 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

124.000 €

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