Attraktives Reiheneckhaus - aufgeteilt in 3 Wohnungen in München-Kleinhadern, Kapitalanlage od
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer7
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis889.000 €
- Preis pro m²8694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
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Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
26328 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80689 München
- BundeslandBayern
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