Familienfreundliche 4-Raum-Wohnung mit Balkon im charmanten Gebäudeensemble "Hoffmanns Gärten"
Friedrichshafner Straße 108, 4357 Mockau-Nord, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis226.200 €
- Preis pro m²2800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
651 €
Jährliche Mieteinnahmen
7812 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedrichshafner Straße 108
- PLZ / Ort4357 Mockau-Nord, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI