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    4. Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - Nähe Olivaer Platz & Ku'damm

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - Nähe Olivaer Platz & Ku'damm

    10707 Berlin

    Preis:595.000 €
    €/m²:5950 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1905

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 6. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Juli 2025 um 14:24
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²5950 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        E

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            2.203 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            26436 €

            Mietrendite (ROI)

            4.44%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Charmanter Altbau mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung mit Fischgrätenparkett im 1. OG nahe Ku'damm.

            Inseriert am 14. August 2026
            Immobilienscout24
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            450.000 €
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            Schöne 3-Zimmer-Wohnung, nähe Ku'Damm - vermietet und sofort verfügbar

            Inseriert am 17. Juni 2025
            Immobilienscout24
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            595.000 €
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            Bleibtreustrasse 3-Zi-Altbauwohnung von privat

            Inseriert am 1. April 2025
            Immowelt
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            749.000 €
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            Bleibtreustrasse 3-Zi-Altbauwohnung von privat

            Inseriert am 1. April 2025
            Kleinanzeigen
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            749.000 €
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            Bleibtreustrasse 3-Zi-Altbauwohnung von privat

            Inseriert am 25. März 2025
            Ohne Makler
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            749.000 €
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            Attraktive 3-Zimmer-Wohnung nähe Ku'damm - vermietet und sofort verfügbar

            Inseriert am 11. März 2025
            Immowelt
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            615.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 595.000 € (entspricht 5950 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10707 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1905.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist E.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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