living smart - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberföhring
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Oberföhring, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2025 um 14:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.090.463 €
- Preis pro m²11250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.709 €
Jährliche Mieteinnahmen
32508 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81925 Oberföhring, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
[VERKAUFT] moderne, hochwertige Eigentumswohnung in Bogenhausen-Oberföhring, München
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.090.463 €
Anzeige ansehenliving smart - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberföhring
Inseriert am 3. Juli 2025
immoscout
Kaufen
1.090.463 €
Anzeige ansehenliving smart - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberföhring
Inseriert am 3. Juli 2025
immoscout
Kaufen
1.090.463 €
Anzeige ansehenmoderne, hochwertige Eigentumswohnung in Bogenhausen-Oberföhring, München
Inseriert am 6. Juli 2024
immowelt
Kaufen
1.405.485 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI