4%-Anfangsrendite im begehrten Dunckerviertel | Süd-Ost-Loggia | Wannenbad | Gemeinschaftsgarten
Leipzig
Preis:105.000 €
€/m²:2339 €/m²
Fläche:44.89 m²
Zimmer:2
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²2339 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
407 €
Jährliche Mieteinnahmen
4884 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
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105.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 105.000 € (entspricht 2339 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.89 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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