"4-Zimmer-EG-Schmuckstück im Hofgebäude: 2 Bäder, Loggia, Balkon, Stellplatz!"
Humboldtstraße 14, 4105 Zentrum-Nord, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2025 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer4
- Baujahr1925
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
15168 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHumboldtstraße 14
- PLZ / Ort4105 Zentrum-Nord, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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