Bezugsfertige Neubau-Eigentumswohnungen in sehr ruhiger und beliebter Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Ponttor, Aachen
Preis:459.000 €
€/m²:5539 €/m²
Fläche:82.87 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²5539 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52072 Ponttor, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfertige Neubau-Eigentumswohnungen in sehr ruhiger und beliebter Lage!
Inseriert am 24. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenBezugsfertige Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in sehr ruhiger Lage
Inseriert am 17. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenBezugsfertige Neubau-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in sehr ruhiger Lage
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenModerne Neubau-Stadtwohnungen in sehr ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage
Inseriert am 22. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenModerne Neubau-Stadtwohnungen in sehr ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage
Inseriert am 23. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI