Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen
Lilli-Marx-Straße 30, 40597 Benrath, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 13:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis509.900 €
- Preis pro m²6342 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abWinter 2026/2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
16464 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLilli-Marx-Straße 30
- PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
509.900 €
Anzeige ansehen3-Zi. im 3. Obergeschoss, barrierefrei, mit Balkon und bodengleicher Dusche
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.900 €
Anzeige ansehenBarrierefreie 3-Zi.-Wohnung mit Aufzug und Balkon im 3. OG
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
484.900 €
Anzeige ansehenMaximaler Komfort mit guter Verkehrsanbindung
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.900 €
Anzeige ansehenBarrierefreie 3-Zi.-Wohnung mit Aufzug und Balkon im 3. OG
Inseriert am 31. Januar 2026
immoscout
Kaufen
484.900 €
Anzeige ansehen3-Zi. im 3. Obergeschoss, barrierefrei, mit Balkon und bodengleicher Dusche
Inseriert am 31. Januar 2026
immoscout
Kaufen
499.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI