2018 saniertes EFH mit hausinterner Garage in zentraler Lage von Opladen * hochwertige Ausstattung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51379 Opladen, Leverkusen
Preis:869.000 €
€/m²:5695 €/m²
Fläche:152.6 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche477 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1958
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²5695 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
24804 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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