Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eller, Düsseldorf beträgt 343.000 € (entspricht 3573 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ludwigstraße xx, 40229 Eller, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Klasse Dachgeschoss 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Aufzug und PKW-Platz

Ludwigstraße xx, 40229 Eller, Düsseldorf

Preis:343.000 €

€/m²:3573 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2024 um 11:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis343.000 €
Preis pro m²3573 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

13716 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLudwigstraße xx
PLZ / Ort40229 Eller, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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