Erdgeschoss: 2-Zimmer, Terrasse am parkähnlichen Garten in Kiel - Nahe FH Kiel
Marienwerderstraße 3, 24148 Ellerbek, Kiel
Preis:120.000 €
€/m²:2857 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2025 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2857 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
397 €
Jährliche Mieteinnahmen
4764 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMarienwerderstraße 3
- PLZ / Ort24148 Ellerbek, Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Fernwärme in Kiel TOP CHANCE! Super für Studierende.
Inseriert am 21. Juni 2026
kleinanzeigen
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung mit Terrasse und Fernwärme in Kiel TOP CHANCE! Super für Studierende.
Inseriert am 7. Februar 2026
immoscout
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenErdgeschoss: 2-Zimmer, Terrasse am parkähnlichen Garten in Kiel - Marienwerderstraße - Nahe FH Kiel
Inseriert am 12. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Kiel-Wellingdorf
Inseriert am 5. Januar 2024
immoscout
Kaufen
109.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ellerbek, Kiel beträgt 120.000 € (entspricht 2857 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Marienwerderstraße 3, 24148 Ellerbek, Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI