1,5 Wohnung, ideal für Studenten zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
Leitershofer Str. 9, 86157 Augsburg
Preis:149.000 €
€/m²:4382 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²4382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
629 €
Jährliche Mieteinnahmen
7548 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeitershofer Str. 9
- PLZ / Ort86157 Augsburg
- BundeslandBayern
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