Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg / Pfersee beträgt 125.000 € (entspricht 3676 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Augsburg / Pfersee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung in Pfersee

Augsburg / Pfersee

Preis:125.000 €

€/m²:3676 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1961

Gemütliche 1,5 Zimmer Wohnung in Pfersee – Augsburg / Pfersee – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 12:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1.5
Etage1.
Baujahr1961
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²3676 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(136,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Gas
HeizungsartOfen

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 23.01.2033
Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

629 €

Jährliche Mieteinnahmen

7548 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86157 Augsburg / Pfersee
BundeslandBayern

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