1,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Stellplatz

Die Immobilie befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee - einer der gefragtesten Wohnlagen westlich der Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz aus.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.Die Augsburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Bundesstraße B17 mit Anschluss an die Autobahn A8 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach München, Ulm und in die umliegenden Regionen.Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung. Besonders beliebt sind der nahegelegene Sheridanpark sowie die Wertachauen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung einladen.Familien profitieren zudem von einer guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen in der Umgebung.Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.