Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hilbersdorf, Chemnitz beträgt 45.000 € (entspricht 771 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.36 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Margaretenstraße 28, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage in Hilbersdorf: seit 2016 fest vermietete 2-Raum-Wohnung

Margaretenstraße 28, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz

Preis:45.000 €

€/m²:771 €/m²

Fläche:58.36 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 12:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis45.000 €
Preis pro m²771 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

304 €

Jährliche Mieteinnahmen

3648 €

Mietrendite (ROI)

8.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMargaretenstraße 28
PLZ / Ort9131 Hilbersdorf, Chemnitz
BundeslandSachsen

59.950 €

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Immobilienbewertung

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