Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage
Benrather Schloßufer 39, 40597 Benrath, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche333 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis4.725.000 €
- Preis pro m²14189 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.7.2027
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
71364 €
Mietrendite (ROI)
1.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBenrather Schloßufer 39
- PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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