Somantic

Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage

40597 Benrath, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:4.725.000 €
€/m²:14189 €/m²
Fläche:333 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Bild 1 von 15
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 1
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 2
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 3
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 4
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 5
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 6
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 7
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 8
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 9
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 10
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 11
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 12
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 13
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 14
Garden Residence 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung in erster Rheinlage – 40597 Benrath, Düsseldorf – Vorschaubild 15

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Benrath, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 14:17

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche333 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis4.725.000 €
  • Preis pro m²14189 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei ab1.7.2027

Besonderheiten

  • Barrierefrei
  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl2
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

42324 €

Mietrendite (ROI)

0.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Benrath, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Benrath, Düsseldorf beträgt 4.725.000 € (entspricht 14189 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 333 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40597 Benrath, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...