Viel Platz für die Familie - Charmantes EFH mit großzügiger Raumaufteilung in begehrter Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Ehmen, Wolfsburg
Preis:730.000 €
€/m²:2475 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 13:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis730.000 €
- Preis pro m²2475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.742 €
Jährliche Mieteinnahmen
32904 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38442 Ehmen, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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