Wunderschöne helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG mit Balkon in ruhiger Lage
Reinhold-Schneider-Straße 81, 40595 Garath, Düsseldorf
Preis:207.900 €
€/m²:3433 €/m²
Fläche:60.56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis207.900 €
- Preis pro m²3433 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
686 €
Jährliche Mieteinnahmen
8232 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReinhold-Schneider-Straße 81
- PLZ / Ort40595 Garath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Garath, Düsseldorf beträgt 207.900 € (entspricht 3433 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reinhold-Schneider-Straße 81, 40595 Garath, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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