gemütliche, renovierte 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in Mannheim-Waldhof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68305 Waldhof, Mannheim
Preis:189.000 €
€/m²:2779 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1947
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
809 €
Jährliche Mieteinnahmen
9708 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68305 Waldhof, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
NEUE WEGE !!
Inseriert am 24. Juni 2026
immoscout
Kaufen
164.800 €
Anzeige ansehenMARMOR, STEIN UND EISEN BRICHT ...
Inseriert am 28. März 2026
immoscout
Kaufen
174.200 €
Anzeige ansehenGestalten. Wohlfühlen. Investieren – Ihr Einstieg ins Eigentum mit Potenzial!
Inseriert am 9. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenGestalten. Wohlfühlen. Investieren – Ihr Einstieg ins Eigentum mit Potenzial!
Inseriert am 10. Juli 2025
immoscout
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Waldhof, Mannheim beträgt 189.000 € (entspricht 2779 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68305 Waldhof, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1947.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI