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Striesen - bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon in ruhigem Hinterhaus

Augsburger Straße 89, 1277 Dresden

Preis:187.000 €

€/m²:3250 €/m²

Fläche:57.54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Striesen - bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon in ruhigem Hinterhaus – Augsburger Straße 89, 1277 Dresden – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juli 2025 um 16:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis187.000 €
Preis pro m²3250 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

572 €

Jährliche Mieteinnahmen

6864 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAugsburger Straße 89
PLZ / Ort1277 Dresden
BundeslandSachsen

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Inseriert am 18. Juni 2026

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160.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 187.000 € (entspricht 3250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57.54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Augsburger Straße 89, 1277 Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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