Exklusiver Bungalow mit Schwimmhalle und Wellnessbereich in bester Wohnlage in Erlangen-Sieglitzhof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Sieglitzhof, Erlangen
Preis:1.350.000 €
€/m²:8824 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 18:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche682 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²8824 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
27420 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91054 Sieglitzhof, Erlangen
- BundeslandBayern
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