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    4. Exklusiver Bungalow mit Schwimmhalle und Wellnessbereich in bester Wohnlage in Erlangen-Sieglitzhof

    Exklusiver Bungalow mit Schwimmhalle und Wellnessbereich in bester Wohnlage in Erlangen-Sieglitzhof

    91054 Erlangen

    Preis:1.350.000 €
    €/m²:8824 €/m²
    Fläche:153 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. November 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. November 2025 um 08:27
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche153 m²
    • Grundstücksfläche682 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis1.350.000 €
    • Preis pro m²8824 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.281 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27372 €

      Mietrendite (ROI)

      2.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusiver Bungalow mit Schwimmhalle und Wellnessbereich in bester Wohnlage in Erlangen-Sieglitzhof

      Inseriert am 14. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      1.350.000 €
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      Exklusiver Bungalow mit Schwimmhalle und Wellnessbereich in bester Wohnlage in Erlangen-Sieglitzhof

      Inseriert am 17. Juli 2025
      Immobilienscout24
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      1.350.000 €
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      Exklusiver Bungalow mit Schwimmhalle und Wellnessbereich in bester Wohnlage in Erlangen-Sieglitzhof

      Inseriert am 17. Juli 2025
      Immowelt
      Kaufen
      1.350.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 1.350.000 € (entspricht 8824 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 91054 Erlangen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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