*IN ZENTRALE LAGEN INVESTIEREN* - 3 ZI WOHNUNG MIT POTENZIAL
Ellerstr. 72-74, 40227 Düsseldorf
Preis:229.000 €
€/m²:3072 €/m²
Fläche:74.54 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2025 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3072 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
13524 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEllerstr. 72-74
- PLZ / Ort40227 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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