Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 137.000 € (entspricht 1713 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Braunschweig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Zimmerwohnung mit Westloggia & Gäste-WC in ruhiger, idyllischer Lage der Braunschweiger Weststadt

Braunschweig

Preis:137.000 €

€/m²:1713 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

3-Zimmerwohnung mit Westloggia & Gäste-WC in ruhiger, idyllischer Lage der Braunschweiger Weststadt – Braunschweig – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 15:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis137.000 €
Preis pro m²1713 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

646 €

Jährliche Mieteinnahmen

7752 €

Mietrendite (ROI)

5.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38120 Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

190.000 €

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