Ruhig gelegene EG-Wohnung in gepflegter Wohnanlage
Sanmannreihe 78, 21031 Lohbrügge, Hamburg
Preis:299.000 €
€/m²:4153 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4153 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
826 €
Jährliche Mieteinnahmen
9912 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSanmannreihe 78
- PLZ / Ort21031 Lohbrügge, Hamburg
- BundeslandHamburg
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