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    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon Wintergarten & Garage! Ruhiges Wohnen in Dudweiler Süd

    66125 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)

    Preis:159.000 €
    €/m²:1849 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1972

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 20. Juli 2025 um 11:15
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²1849 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        E

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            727 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            8724 €

            Mietrendite (ROI)

            5.49%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Nähe Universität: Eigentumswohnung mit Süd-Balkon, Loggia und Garage

            Inseriert am 24. August 2026
            Immobilienscout24
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            159.000 €
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            159.000 €
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            Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon Wintergarten & Garage! Ruhiges Wohnen in Dudweiler Süd

            Inseriert am 20. Juli 2025
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            159.000 €
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            Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon Wintergarten & Garage! Ruhiges Wohnen in Dudweiler Süd

            Inseriert am 20. Juli 2025
            Immowelt
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtverband Saarbrücken (Kreis) beträgt 159.000 € (entspricht 1849 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 66125 Stadtverband Saarbrücken (Kreis).

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1972.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist E.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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