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Traumhafte 4,5-Zimmer-Familienwohnung mit Blick in den Park

Bellingweg 21, 70372 Veielbrunnen, Stuttgart

Preis:799.900 €

€/m²:8888 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

Traumhafte 4,5-Zimmer-Familienwohnung mit Blick in den Park – Bellingweg 21, 70372 Veielbrunnen, Stuttgart – Bild 1 von 62

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2024 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis799.900 €
Preis pro m²8888 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(46 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.939 €

Jährliche Mieteinnahmen

23268 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBellingweg 21
PLZ / Ort70372 Veielbrunnen, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 13. Februar 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Veielbrunnen, Stuttgart beträgt 799.900 € (entspricht 8888 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bellingweg 21, 70372 Veielbrunnen, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

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