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Stilvolle Eigentumswohnung mit Garten & Kamin mit luxuriöser Innenausstattung mit EBK in Duisburg

Herwarthstraße 17, 47137 Duisburg

Preis:265.000 €

€/m²:1963 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

Stilvolle Eigentumswohnung mit Garten & Kamin mit luxuriöser Innenausstattung mit EBK in Duisburg – Herwarthstraße 17, 47137 Duisburg – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 19:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche135 m²
Zimmer3
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²1963 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.141 €

Jährliche Mieteinnahmen

13692 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHerwarthstraße 17
PLZ / Ort47137 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 265.000 € (entspricht 1963 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Herwarthstraße 17, 47137 Duisburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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