Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 142.000 € (entspricht 2063 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schölerpad 204, 45355 Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Schölerpad 204, 45355 Essen

Preis:142.000 €

€/m²:2063 €/m²

Fläche:68.84 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2025 um 19:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis142.000 €
Preis pro m²2063 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

611 €

Jährliche Mieteinnahmen

7332 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchölerpad 204
PLZ / Ort45355 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

129.000 €

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Immobilienbewertung

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