* Eine 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten! * 2 Balkone + Terrasse * Begehrte Lage *
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 01:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer4
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
22872 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70174 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
"Großzügige 4-Zi.-ETW in Toplage zwischen Stadtmitte und Killesberg mit Potential"
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehen"Großzügige 4-Zi.-ETW in Toplage zwischen Stadtmitte und Killesberg mit Potential"
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
550.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI