Traum-Blick in Top-Lage! 2 Zimmer-DG-Apartment mit Fahrstuhl
Dresden
Preis:134.999 €
€/m²:2897 €/m²
Fläche:46.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2025 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis134.999 €
- Preis pro m²2897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
399 €
Jährliche Mieteinnahmen
4788 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1277 Dresden
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 134.999 € (entspricht 2897 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1931.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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