Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gablenz, Chemnitz beträgt 52.000 € (entspricht 990 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52.55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bernhardstraße 114, 9126 Gablenz, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

KAPITALANLAGE: 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Gablenz zum Kauf

Bernhardstraße 114, 9126 Gablenz, Chemnitz

Preis:52.000 €

€/m²:990 €/m²

Fläche:52.55 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2025 um 17:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis52.000 €
Preis pro m²990 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

285 €

Jährliche Mieteinnahmen

3420 €

Mietrendite (ROI)

6.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBernhardstraße 114
PLZ / Ort9126 Gablenz, Chemnitz
BundeslandSachsen

52.000 €

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Immobilienbewertung

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