Zentral gelegene, sanierte 4-Raum-Wohnung mit EBK, Balkon, Gartennutzung in Potsdam
Großbeerenstraße 67, 14482 Babelsberg Süd, Potsdam
Preis:420.000 €
€/m²:4854 €/m²
Fläche:86.52 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.278 €
Jährliche Mieteinnahmen
15336 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGroßbeerenstraße 67
- PLZ / Ort14482 Babelsberg Süd, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Potsdam Babelsberg
Inseriert am 22. Mai 2026
immoscout
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenCharmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Potsdam Babelsberg
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI