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    FREI + TOP Lage - 2 Zimmer an der Oper mit Balkon (Zillestr.) TG Stellplatz optional Top saniert

    10585 Berlin

    Preis:366.000 €
    €/m²:6536 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1955

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 29. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2025 um 13:04
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis366.000 €
    • Preis pro m²6536 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        D

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.145 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            13740 €

            Mietrendite (ROI)

            3.75%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Frisch renovierte 2-Zi.-Wohnung mit Aufzug in Toplage von Wilmersdorf-Charlottenburg

            Inseriert am 17. Mai 2026
            Private Immobilienangebote
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            349.000 €
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            Frisch renovierte 2-Zi.-Wohnung mit Aufzug in Toplage von Wilmersdorf-Charlottenburg

            Inseriert am 13. Mai 2026
            Immobilienscout24
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            Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Wilmersdorf-Charlottenburg

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            Immobilienscout24
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            349.000 €
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            Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Wilmersdorf-Charlottenburg

            Inseriert am 9. März 2026
            Immobilienscout24
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            349.000 €
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            Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Wilmersdorf-Charlottenburg

            Inseriert am 13. Februar 2026
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 366.000 € (entspricht 6536 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10585 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1955.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist D.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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