Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt, Oldenburg (Oldenburg) beträgt 579.000 € (entspricht 2757 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Vielseitige Fläche im Herzen Oldenburgs

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26122 Innenstadt, Oldenburg (Oldenburg)

Preis:579.000 €

€/m²:2757 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:8

Baujahr:1983

Vielseitige Fläche im Herzen Oldenburgs – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26122 Innenstadt, Oldenburg (Oldenburg) – Bild 1 von 25

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juli 2025 um 16:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche210 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²2757 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(225.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.918 €

Jährliche Mieteinnahmen

23016 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort26122 Innenstadt, Oldenburg (Oldenburg)
BundeslandNiedersachsen

579.000 €

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