Werthaltige Kapitalanlage 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mörsenbroich, bequem im 1. OG
Graf-Recke-Straße 143, 40237 Düsseltal, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 11:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis226.000 €
- Preis pro m²4319 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
645 €
Jährliche Mieteinnahmen
7740 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGraf-Recke-Straße 143
- PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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