4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41061 Am Wasserturm, Mönchengladbach
Preis:245.000 €
€/m²:2606 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
794 €
Jährliche Mieteinnahmen
9528 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41061 Am Wasserturm, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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