Komfortable und kompakte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Leyendeckerstraße 25, 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis555.900 €
- Preis pro m²7373 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
14028 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLeyendeckerstraße 25
- PLZ / Ort50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Natürlich wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich & Balkon
Inseriert am 9. Februar 2026
faz
Kaufen
564.900 €
Anzeige ansehenKomfortable und kompakte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Inseriert am 6. März 2025
immoscout
Kaufen
545.900 €
Anzeige ansehenMitten im Urbanen Ehrenfeld
Inseriert am 31. März 2024
kleinanzeigen
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenMitten im Urbanen Ehrenfeld
Inseriert am 17. März 2024
immowelt
Kaufen
498.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...