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    4. Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Briesnitz - Blick ins Grüne! Frei!

    Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Briesnitz - Blick ins Grüne! Frei!

    1157 Dresden

    Preis:169.000 €
    €/m²:3070 €/m²
    Fläche:55.04 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 3. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2025 um 11:09
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²3070 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        C

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            483 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            5796 €

            Mietrendite (ROI)

            3.43%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            +++ Sanierungsbedürftige Wohnung zum späteren Eigennutz, mit großem Balkon und Gartenanteil+++

            Inseriert am 19. August 2026
            Immobilienscout24
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            125.000 €
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            Freie - sonnige ruh. 2-RW mit großem Süd-Westbalkon u.Blick ins Grüne in ruhiger Wohnanlage in DD-Briesnitz

            Inseriert am 16. Februar 2026
            Private Immobilienangebote
            Kaufen
            159.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 169.000 € (entspricht 3070 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 55.04 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 1157 Dresden.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1996.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist C.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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