Kapitalanleger-Schmuckstück! Kompakte 3 Zimmer in der Südvorstadt! Erstbezug aus 2016!
Bernhard-Göring-Straße 110, 4275 Leipzig
Preis:295.000 €
€/m²:3881 €/m²
Fläche:76.01 m²
Zimmer:3
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3881 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
956 €
Jährliche Mieteinnahmen
11472 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBernhard-Göring-Straße 110
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanleger-Schmuckstück! Kompakte 3 Zimmer in der Südvorstadt! Erstbezug aus 2016!
Inseriert am 27. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger-Schmuckstück! Kompakte 3 Zimmer in der Südvorstadt! Erstbezug aus 2016!
Inseriert am 22. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger-Schmuckstück! Kompakte 3 Zimmer in der Südvorstadt! Erstbezug aus 2016!
Inseriert am 12. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenStilvolle, neuwertige 3-Raum-Hochparterre Wohnung in Leipzig
Inseriert am 10. Februar 2025
Immowelt
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenStilvolle, neuwertige 3-Raum-Hochparterre Wohnung in Leipzig
Inseriert am 10. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenStilvolle, neuwertige 3-Raum-Hochparterre Wohnung in Leipzig
Inseriert am 10. Februar 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 295.000 € (entspricht 3881 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76.01 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bernhard-Göring-Straße 110, 4275 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI