Attraktive Kapitalanlage oder neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor
Dortmund
Preis:278.000 €
€/m²:4244 €/m²
Fläche:65.51 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis278.000 €
- Preis pro m²4244 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
749 €
Jährliche Mieteinnahmen
8988 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44149 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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