Provisionsfrei! - Investment Bruttorendite 5,95% - Zentrale große gepflegte - 4 Zimmer-WHG in Horb
Haugenstein 6, 72160 Freudenstadt (Kreis)
Preis:145.000 €
€/m²:1547 €/m²
Fläche:93.75 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 19:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
735 €
Jährliche Mieteinnahmen
8820 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHaugenstein 6
- PLZ / Ort72160 Freudenstadt (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freudenstadt (Kreis) beträgt 145.000 € (entspricht 1547 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93.75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Haugenstein 6, 72160 Freudenstadt (Kreis).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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